미국 배당주 추천! -- 1. O(리얼티 인컴)

미국 배당주 추천 시리즈! 이번에는 O (리얼티인컴)를 다뤄보려고 합니다

아마 미국 배당주에 관심있는 분들이라면 초보라고 하더라도 한번쯤은 들어보셨을법한 기업인데요. 기업에 대해 철저히 배당의 관점에서 간단히 분석해보도록 합시다.

---

 

1.어떤 회사인가?

미국 거의 전역에서 부동산 (주로 입대업)을 영위하고 있는 기업입니다. 소매부동산이 전체 임대수익의 80%가량을 차지하지만 최근 사무실, 창고, 농장 및 비영리부동산 등 사업 다각화를 추진하면서 미래 먹거리까지 노리고 있는 중이죠.

다른 부동산 기업들에 비해 큰 규모도 눈에 띄지만, 무엇보다 안정적인 사업 방향성이 가장 맘에 드는 기업입니다. 그렇다면 이러한 리얼티 인컴의 안정성은 어디서 나오는걸까요?

  1. 임대 기간을 상대적으로 길게 잡음 : 비교적 중장기적인 수익창출

  2. 소규모 임대 사업을 위주로 영위 : 공실률과 리스크가 작고 사업비용도 최소화

바로 이 2가지 핵심 포인트 덕분에 리얼티 인컴은 다른 부동산 기업들에 비해 더욱 안정적이고 최소한의 비용으로 수익을 창출할 수 있습니다.

 

---

2. 배당분석

그렇다면 이제는 우리가 진짜 관심있는 포인트인 배당을 분석해보도록 합시다.

 

  2-1. 시가배당률 : 현재 주가대비 배당의 퍼센티지

리얼티인컴의 현재 배당률은 약 3.5%정도입니다. 이정도면 다른 배당주들에 비해 꿇리지 않는 배당률이라 할 수 있을 것입니다. 배당주 투자에서 배당률의 중요성은 두말하면 입아픈데, 이정도 배당률이면 꽤 쏠쏠하다고 생각됩니다.

 

  2-2. 배당 성장성 : 얼마나 꾸준히, 얼마나 많이 성장했는가

우선 얼마나 꾸준히를 살펴보자면, 무려 약 1994년부터 지금까지 단 한해도 빠지지않고 배당금을 증액시켜왔습니다. 25년 정도 배당금을 한번도 빠짐없이 증액시켜왔다는건 배당의 안정성과 성장성에 있어 충분히 증명이 되고도 남았다고 생각됩니다.

얼마나 많이 성장했는가도 살펴보자면, 1994년 리얼티 인컴의 연 배당금은 약 0.9$였고, 08년도에는 1.6673$, 14년도에는 2.193$이었으며 작년에는 2.639$, 올해는 약 2.8$정도가 될 것으로 예상됩니다.

이 역시 타 배당주들과 비교했을 때 꽤 괜찮은 성장성입니다. 08년도 대비 약 70%, 전년대비 약 6%가 성장한건데 이정도면 결코 다른 배당주에 부족하지 않은 성장률입니다.

 

 

 

---

 

미국 배당주 추천 시리즈 보기

 

https://every-ddandda.tistory.com/58

미국 배당주 추천! -- 2. T(AT&T)

https://every-ddandda.tistory.com/62

미국 배당주 추천! -- 3.XOM(엑슨모빌)

https://every-ddandda.tistory.com/76

미국 배당주 추천! -- 4.QYLD (ETF)

https://every-ddandda.tistory.com/87

미국 배당주 추천! -- 5.MMM(3M)

 

 

 

 

https://every-ddandda.tistory.com/105

미국 배당주 추천! -- 6.SPHD(ETF)

https://every-ddandda.tistory.com/120

미국 배당주 추천! -- 7.KO(코카콜라)

 

https://every-ddandda.tistory.com/150

미국 배당주 추천! -- 8. SBUX(스타벅스)