주택청약, 얼마를 넣어야 할까?

 

 

 

우리나라 모든 사람들의 꿈, 내집마련! 하지만 하늘높은지 모르고 치솟은 집값에 이 꿈을 이루기가 쉽지 않습니다.

그나마 내 집 마련의 꿈을 달성하기에 좋은 길이 바로 주택청약인데요, 막상 주택청약을 납입하려니 한달에 얼마를 넣어야 할지 모르겠습니다. 무조건 많이 넣는게 좋은건가? 가장 최적화된 금액은 얼마인가? 오늘은 '주택청약! 얼마를 넣어야 할까?'에 대해 알아보겠습니다~

출처 " https://gongu.copyright.or.kr/gongu/wrt/wrt/view.do?wrtSn=13136379&menuNo=200018

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1. 2만원!

첫번째 선택지는 월 2만원입니다. 엄청 적은 금액이라 2만원을 넣는 게 의미가 있나 하는 생각도 드실거 같은데요, 2만원은 말그대로 '최소금액'이라고 생각하시면 됩니다.

주택청약의 분양은 '민간분양'과 '공공분양'으로 나뉘는데(이는 다음에 다루도록 하겠습니다!), 민간분양의 경우 월 2만원만 납입해도 납입 횟수로 쳐주기 때문에 2만원만 납입하셔도 효과를 보실 수 있습니다. 다만 공공분양은 월 10만원을 납입해야 효과를 볼 수 있기 때문에 월 2만원은 정말정말 최소한의 금액이라고 생각하시면 되겠습니다

 

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2. 10만원!

공공분양에 대해서도 납입횟수를 인정받을 수 있는 금액! 월 10만원입니다. 많은 분들이 가장 추천드리는 금액입니다.

월 10만원만 납입하셔도 청약 납입 횟수가 그대로 인정되기 때문에 이보다 더 많이 납입한 분들과 똑같은 당첨 기회를 노리실 수 있습니다. 때문에 저는 되도록이면 최소 월 10만원씩은 납입하시길 추천드립니다.

 

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3. 20만원!

마지막은 20만원입니다. 10만원만 넣어도 그 이상 넣은 것과 동일한 당첨 기회를 노릴 수 있는데, 굳이 월 20만원을 추천하는 이유는 무엇이냐? 바로 소득공제 때문입니다

주택청약은 1년납입액 최대 240만원까지 소득공제 혜택을 주고 있어요. 즉, 1년간 주택청약에 240만원에 넣은 돈은 세금계산시 과세표준에서 감면해줌으로써 세금을 줄일 수 있다는 것이죠. 소득공제금액은 납입액의 40%니 최대 96만원까지이며, 15%의 세율을 적용받는다면 14만4천원의 세금을 줄일 수 있는 것입니다. 240만원 중 14만 4천원이라면 6%이니 요즘 적금이자율이 2~3%임을 생각해보면 이것만으로 충분히 쏠쏠한 금액입니다!

 

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4. 그 이상은?

주택청약은 최대 월 50만원까지 납입 가능합니다만, 월 20만원 이상은 별로 추천드리지 않습니다. 위에서 계속 설명했듯 월 10만원이면 청약 당첨기회를, 20만원이면 소득공제의 혜택을 모두 누릴 수 있으며 그 이상의 금액은 별로 의미가 없거든요. 이자율이 그렇게 높은 상품도 아니기 때문에 월 10~20만원의 금액은 추천드립니다~

 

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주택청약 시리즈

 

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주택청약통장 만들기 : 가입부터 신청, 판매까지!

 

 

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